Formation montage et management des opérations immobilières : les fondamentaux

logo-pdfTélécharger le programme de formation : montage et management des opérations immobilières.

 Revisiter les fondamentaux  et l’actualité du montage des opérations immobilières vous permettra d’en optimiser chaque phase et d’améliorer vos résultats.

OBJECTIFS DE LA FORMATION MONTAGE DES OPERATIONS IMMOBILIERES

  • Avoir une vue synthétique du déroulement d’une opération immobilière, des phases opérationnelles, du rôle et de la logique des acteurs clés, ainsi que du cadre réglementaire, juridique, technique, financier et commercial,
  • Déterminer à chaque phase les méthodes d’optimisation,
  • Revisiter ses pratiques au regard des fondamentaux,
  • Savoir élaborer un budget prévisionnel, un plan de financement et un plan de trésorerie,
  • Comprendre les notions financières clés : marge,rentabilité des fonds propres investis.

PROGRAMME RELATIF A LA FORMATION MONTAGE DES OPERATIONS IMMOBILIERES

Le Management de la Maîtrise d’ouvrage.

  • Savoir faire, savoir faire-faire, savoir être,
  • Le rôle de chef d’orchestre et de gardien du fil rouge,
  • Le contrôle des missions externalisées,
  • La prévention des risques,
  • L’incarnation du projet.

Les phases opérationnelles et les acteurs

  • La recherche et la négociation foncière,
  • Les études de marché et la programmation,
  • La conception (de l’esquisse au projet),
  • La consultation d’entreprises,
  • Le financement et l’engagement de l’opération,
  • La commercialisation,
  • L’exécution et la réception des travaux,
  • La livraison et le service après-vente.

L’analyse des risques et leurs conséquences

  • Foncier,
  • Etudes préalables,
  • Commercialisation,
  • Travaux,
  • Financier.

Le montage financier : du budget de faisabilité au budget de clôture

  • La notion de budgets glissants,
  • Le calcul du prix de revient,
  • Le plan de financement,
  • La simulation de trésorerie,
  • Le calcul de la marge,
  • La rentabilité des fonds propres investis,
  • Impasse et Risque à Terminaison (RAT).

Les notions clés du cadre juridique et réglementaire:enjeux et mesure des risques

  • Les règles d’urbanisme et la mixité sociale,
  • Les autorisations de construire et les recours,
  • Les règles de construction (DTU, réglementations thermiques, handicapées, etc.),
  • Les garanties dues par le vendeur en Vente en l’Etat Futur d’Achèvement,
  • Les supports juridiques.

INFORMATIONS PRATIQUES

-Compétences visées: cf les objectifs.

-Publics visés:
Responsables de programmes , chargés d'opérations immobilières ou toute personne cherchant à acquérir ou optimiser  les compétences
 de base du montage des opérations immobilières.

-Pré-requis:
Aucun

-Moyens pédagogiques :

Exposés, études de cas et exercices en groupe corrigés en présentiel.

Remise d'un support de formation  papier .

Communication d'une adresse mail permettant au participant de poser des questions complémentaires après la formation.


-Moyens permettant de suivre l'exécution de l'action et d'en apprécier les résultats:

A chaque demi-journée, des bilans intermédiaires sont proposés : Questions de compréhension posées par le formateur et évaluation par les stagiaires.

-Modalités d'évaluation de la formation:

Réalisation d'un quizz corrigé collégialement  en présentiel.

Une évaluation personnalisée réalisée par le formateur est remise en présentiel à chaque participant qui  la vise et la commente.
Publié dans Catalogue
06 62 01 74 79

Organisation de la formation

DUREE : 2 jours

PRIX : 1 250 € net de taxe

LIEU : PARIS

DATES :
22 et 23 octobre 2018